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不動産オークションとは？一般的な流れやメリットをご紹介！
不動産売却の方法は仲介や買取が一般的ですが、オークションという方法もあります。 言葉で何となくイメージはできても、実際にどのよ...
2023-03-28
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不動産売却で譲渡所得は要チェック！計算方法や取得費の種類などを解説
不動産売却をおこなう際、物件を引き渡して代金を受け取ったら、売主は譲渡所得を計算しなければなりません。 譲渡所得がわからないと...
2023-03-21
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不動産売却におけるレインズとは？利用の流れと媒介契約の種類を解説！
売却依頼を受けた不動産会社は、自社のネットワークを使用しながらさまざまな方法で買主を見つけていきます。 そのうち、もっとも有効...
2023-03-14
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不動産売却時に理解しておきたい固定資産税評価額をご紹介
固定資産税評価額という言葉を聞いたことがあるでしょう。 登録免許税や固定資産税など、様々な税金を算出する際に使われる、土地評価...
2023-03-07
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不動産売却を住みながらおこなう方法とは？メリットと注意点もご紹介
不動産を売りたい場合は空き家にするのが一般的ですが、居住しながらでも売ることは可能です。 住みながらおこなえば、売却代金を次の...
2023-02-28
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土地売却時の税金は控除されるの？種類や損失の注意点について解説
土地の売却を検討しているが、売却すると多額の税金が発生してしまうのではないかと心配に思う方も多いのではないでしょうか。 税金控...
2023-02-21
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相続時に固定資産税のかからない土地とは？相続税や活用の仕方をご紹介
土地を相続すると毎年固定資産税が発生することから、相続を躊躇してしまうことがあります。 しかし墓地や保有林など、税金のかからな...
2023-02-14
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空き家を賃貸に出すメリットとデメリットとは？注意点も解説
空き家を有効利用する手段として賃貸に出す方法があります。 家は、住まないで放置しておくよりも誰かが住むことで長持ちさせることが...
2023-02-07
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土地の評価額とはなにか？5つの特徴と調べ方について解説
土地の売却をしたいと思ったときに、価格がどのように決められているのか知っていますか。 価格を決めるポイントになるのが評価額です...
2023-01-31
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不動産売却における分筆とは？分筆の方法やメリット・デメリットを解説
不動産売却する際に、土地を分筆をするとメリットが発生する場合があるのをご存じでしょうか。 そもそも、分筆とは何かわからないとい...
2023-01-24
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不動産売却の査定相場とは？机上と訪問では価格が違うのか
不動産を売却するときに気になるのが売却額です。 いくらで売れるのか気になったら、まずは周辺相場をチェックしましょう。 不動産会...
2023-01-17
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土地を売却するときに測量が必要となるケースとは？費用についても解説
土地の売却を検討しているが、測量が必要か悩んでいる方もいると思います。 測量には種類がいくつかあり、売却の際にトラブルのなる可...
2023-01-10
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不動産売却のバーチャルステージングとは？メリットややり方を解説
直接現地に足を運ばずに内覧できる「バーチャルステージング」をご存じでしょうか？ バーチャルステージングは、仮想空間上に家具など...
2022-12-27
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不動産売却時の購入申込書の見方と注意点とは
不動産の売買契約の流れとして、気になる物件を見学して購入を希望するときには「購入申込書」を作成します。 この申込書は売買契約と...
2022-12-20
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都市計画道路予定地とは？売却する方法と計画の進捗状況について解説
所有している土地が都市計画道路予定地であることが判明した場合、売却にどのような影響があるのか不安になる方も少なくないでしょう。...
2022-12-13
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デメリットが多い埋蔵文化財包蔵地における不動産売却の方法をご紹介
埋蔵文化財包蔵地は売れにくさが懸念されますが、売却は可能です。 この記事では、埋蔵文化財包蔵地のデメリットとそれを踏まえた売却...
2022-12-06
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未登記の不動産について知りたい！未登記の理由や相続方法を解説
相続発生後、不動産が未登記であると発覚するのは珍しいことではありません。 未登記の不動産をそのまま相続して良いものか、頭を悩ま...
2022-11-29
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マンション売却にはどのくらいの期間がかかる？影響するポイントとは
マンションを売却するとき早く売りたいと考える方は多いでしょう。 早く売るためには、売却期間にどのようなことが影響するのかを知っ...
2022-11-22
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火事のあった土地を売却する際のお祓いについてご紹介
火事のあった土地を売る場合、お祓いをおこなったほうが良いのでしょうか。 またお祓いの際に気を付けることは何か気になります。 そ...
2022-11-15
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既存住宅売買瑕疵保険とは？売却時に利用するメリットとデメリットをご紹介
家を売却した後に欠陥が見つかり、買い手から損害賠償を請求されたら困ってしまうでしょう。 そのような場面で、あなたを守ってくれる...
2022-11-08
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不動産売却の方法は仲介や買取が一般的ですが、オークションという方法もあります。 言葉で何となくイメージはできても、実際にどのような流れでおこなうのかわからない方も多いでしょう。 そこで今回は、不動産オークションの方法...
2023-03-28
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不動産売却で譲渡所得は要チェック！計算方法や取得費の種類などを解説
不動産売却をおこなう際、物件を引き渡して代金を受け取ったら、売主は譲渡所得を計算しなければなりません。 譲渡所得がわからないと確定申告の必要性なども判断できないので、計算方法はしっかり確認しておきたいところです。 そ...
2023-03-21
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不動産売却におけるレインズとは？利用の流れと媒介契約の種類を解説！
売却依頼を受けた不動産会社は、自社のネットワークを使用しながらさまざまな方法で買主を見つけていきます。 そのうち、もっとも有効な手段のひとつが「レインズ」と呼ばれるシステムを利用する方法です。 そこで今回は、不動産売...
2023-03-14
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不動産売却時に理解しておきたい固定資産税評価額をご紹介
固定資産税評価額という言葉を聞いたことがあるでしょう。 登録免許税や固定資産税など、様々な税金を算出する際に使われる、土地評価額の1つです。 そのほかにも様々な用途に使用されているので、ぜひこの機会に固定資産税評価額...
2023-03-07
