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空き家をリフォームやリノベーションするメリットは？費用や減税制度を解説
所有している空き家に引っ越しや、売却または貸し出しを検討している方も多いでしょう。 しかし古い家のままだと断熱効率が悪く電気代...
2023-09-19
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相続によって財産を取得するにあたっては、税金についても考慮する必要があります。 取得費加算の特例は、所得税の負担軽減に効果的な...
2023-09-12
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2023-09-05
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築30年以上の一戸建てを相続したが、住む予定もなく売却を検討しているケースは少なくないでしょう。 築30年以上経過している一戸...
2023-08-29
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2023-08-22
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中古マンションで売却価格の値下げの目安やタイミングは？
中古マンションの売却が上手くいかないと、値下げしたほうが良いのではと悩む方もいらっしゃるでしょう。 本音としては1円でも高く売...
2023-08-15
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離婚時に不動産を任意売却するメリットとおすすめのタイミングを解説！
離婚時の財産分与において、不動産を任意売却しなければならない場合があります。 さらに、不動産の任意売却は離婚前におこなうと良い...
2023-08-08
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リースバックでの自主退去は可能？強制退去となるケースとともにご紹介！
売却した自宅にそのまま住み続けられることがリースバックのメリットですが、途中で退去しなければならなくなることもあります。 借主...
2023-08-01
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マンションの1階は売却しにくい？その理由と売るときのコツについて解説
マンションを売却する場合、低層階よりも高層階のほうが売りやすいといいます。 低層階のなかでも1階はとくに売れにくいといわれてお...
2023-07-25
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親子間で任意売却をするメリットとは？注意点についても解説！
住宅ローンの返済が滞ってしまったときの解決策のひとつが任意売却です。 一般的な任意売却ではマイホームを手放して引っ越さなければ...
2023-07-18
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任意売却とは何か？できないケースやその後どうなるのかをご紹介！
住宅ローンの支払いが滞ったら、任意売却を検討するのが一般的です。 しかし、任意売却は通常の売却と異なる部分もあるので、失敗しな...
2023-07-11
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不動産買取で知っておきたい市街化調整区域とは？売れにくい理由も解説！
売却しにくい不動産として「市街化調整区域」という言葉を聞いたことがある方もいるでしょう。 このような土地は慎重に活用方法を選ば...
2023-06-27
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不動産売却の際に必要とされる告知書とは？記入に関する注意点
土地や建物を売る際にはさまざまな書類が必要で、自分で記入しなければならない物もあります。 各書類が必要な場面や書き方を前もって...
2023-06-20
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不動産売却方法のひとつ買取保証とは？概要とポイントを解説
不動産を売却しようと検討している方のなかには、売りに出してもなかなか買手が付かなかったらどうしようと不安に思っている方もいるで...
2023-06-16
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不動産のAI査定の仕組みとメリット・デメリットも解説！
技術革新が進んでいる昨今、AIを活用した不動産査定サービスも生まれています。 しかしAIはまだ新しい技術であり、査定にAIを用...
2023-06-13
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リースバックの審査基準は？利用条件や審査時の必要書類も解説！
リースバックを利用すれば、家を売却したあとでも賃貸物件として住み続けることが可能です。 しかしリースバックの利用を検討している...
2023-06-06
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中古マンションの築年数は売却に影響する？資産価値や売り時についてご紹介
不動産市場が活況にあるといわれているなか、マンションの売り時に迷っている方も多いでしょう。 また、築30年以上が経過した築古物...
2023-05-30
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収益物件の売却で用いる査定方法の種類とは？ポイントや注意点も解説！
不動産売却をおこなうにあたり、まずは査定を実施して評価額を算出する必要があります。 査定方法には種類があり、とくに収益物件の場...
2023-05-23
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駅遠の中古マンションが売却しにくい理由は？高く売れる物件の特徴もご紹介
中古マンションの売却では、駅からの距離が価格に影響するため、駅遠の物件は売りにくいといわれています。 しかし、工夫すれば駅から...
2023-05-16
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土地売却後には確定申告が必要？申告の流れと必要な書類についても解説！
年収2,000万円以下で1か所からしか給与をもらっておらず、その他の所得が年間20万円以下の人以外は、原則的に確定申告が必要に...
2023-05-09
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所有している空き家に引っ越しや、売却または貸し出しを検討している方も多いでしょう。 しかし古い家のままだと断熱効率が悪く電気代がかさんだり、水回りが使いづらかったりと不便なので、事前にリフォームやリノベーションするの...
2023-09-19
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相続税を取得費に加算できる取得費加算の特例とは？併用可否も解説！
相続によって財産を取得するにあたっては、税金についても考慮する必要があります。 取得費加算の特例は、所得税の負担軽減に効果的な特例であり、利用を検討している方もいるのではないでしょうか。 今回は、取得費加算の特例につ...
2023-09-12
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任意売却後に残債が払えない場合どうなる？対処法についてご紹介
任意売却は、住宅ローンの返済が難しくなった場合、金融機関や債権者の許可を得て売却する方法です。 しかし、任意売却後に残債が残ってしまい、返済が困難になるケースもあります。 今回は、任意売却後に住宅ローンの残債が払えな...
2023-09-05
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築30年の一戸建ての価値は？売却の注意点やポイントもご紹介！
築30年以上の一戸建てを相続したが、住む予定もなく売却を検討しているケースは少なくないでしょう。 築30年以上経過している一戸建には、どれほどの価値があるのか気になるところです。 この記事では、築30年以上の一戸建て...
2023-08-29
