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不動産売却にかかる費用とは？住宅ローンが残っていても売却できる？
不動産売却をご検討中の方のなかには、住宅ローンが残っている方もおられると思います。 不動産売却には、多くの費用が必要となってき...
2022-05-17
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不動産売却前にリノベーションは必要？メリット・デメリットを解説
この記事のハイライト ●リノベーションとは構造部分だけを残し、内装や間取りをすべて新しく作り直すこと●不動産売却...
2022-05-10
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相続した不動産を売却する流れとは？鍵となる遺産分割協議についても解説
この記事のハイライト ●複数人で相続した不動産を売却するには遺産分割協議を開き、全員の合意を得る必要がある●相続...
2022-05-10
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家の売却で解体費用の負担を減らすには？補助金を受ける注意点もご紹介
不動産を売却するときに、解体を検討する方もいるかと思います。 解体すると、解体費用が掛かるため補助金を知っておくと負担が減りま...
2022-05-10
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宮崎市の空き家対策をご紹介！空き家を放置しないための対処法とは
人口の減少や少子高齢化の進展にともない、全国的に増加する空き家が社会問題となりつつあります。 そんななか、宮崎市でも増加する空...
2022-04-26
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不動産売却にかかる税金とは？譲渡所得税の計算方法と控除制度について
不動産売却をすると、さまざまな税金が発生します。 不動産売却で確定申告が必要になった場合に備えて、税金について基礎的なことを覚...
2022-04-26
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宮崎市の地価動向と人口動態から探る！不動産売却のタイミング
不動産をベストなタイミングで売却するためには、地価や人口の変動を参考にするのも、1つの方法です。 今回は宮崎市の地価動向と人口...
2022-04-26
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不動産を売却する際の契約不適合責任とは？瑕疵担保責任との違いを解説！
不動産を売却するときに売主が負う責任として「契約不適合責任」があります。 なんとなく聞いたことはあっても、詳しく分からない方も...
2022-04-19
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不動産が売れない原因とは？さまざまな原因やその改善案をまとめてご紹介
不動産売却活動を続けているのにも関わらず、なかなか売れないという悩みを抱えていらっしゃる方は意外と多いかと思います。 不動産売...
2022-04-19
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不動産の任意売却とはどういう売却方法？メリットとデメリットを解説！
不動産購入時に計画的に住宅ローンを組んだつもりでも、不測の事態から返済が苦しくなってしまうことがあるかもしれません。 住宅ロー...
2022-04-19
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不動産売却におけるインスペクションとは？目的や費用をご紹介！
2020年の民法改正により、不動産売却時におけるインスペクションの重要性が高まってきています。 売却後にトラブルを招かないため...
2022-04-12
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遠方にある不動産を売却する方法は？現地に行く回数を減らすポイント
相続した実家など、遠くにある不動産は売却活動も難しいです。 何度も現地に行くのが難しい多忙な方は、どのように売却を進めていけば...
2022-04-12
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終活で相続不動産対策は必要？残された自宅が空き家になるリスクとは
住んでいた家が亡くなったあとに空き家になってしまうと、相続した家族に迷惑をかけることになります。 そのため、終活の一環として、...
2022-04-12
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空き家を売りたい方必見！売却方法・売却にかかる費用・注意点を解説！
この記事のハイライト ●空き家をそのままの状態で売りたいときは古家付き土地として売却する方法がある●中古住宅や古...
2022-04-05
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不動産売却後も自宅に住み続けられるリースバックのメリットとは？
この記事のハイライト ●リースバックとは所有する不動産を売却し、賃貸借契約を結ぶことで住み続けられる仕組みのこと...
2022-04-05
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不動産売却で役立つ「ホームステージング」の効果をご紹介
この記事では宮崎市で不動産売却を検討している方に向けて、物件の魅力を生かし好条件で売るための方法をご紹介します。 その方法は「...
2022-04-05
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不動産売却時の査定方法を解説！自分で相場を調べる方法とは
不動産売却時に気になることといえば、物件がいくらで売却できるかということではないでしょうか。 今回は不動産物件の2種類の査定方...
2022-04-05
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相続による不動産売却の注意点とは？おさえておきたい相続の流れを解説
相続した不動産を売却する場合、どのような手続きが必要になってくるのでしょうか。 今回は相続による不動産売却の注意点や、手続きの...
2022-04-05
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不動産売却における心理的瑕疵とは？売却価格に与える影響や告知義務を解説
事故物件や周辺環境に問題がある物件は売るのが難しいと言われています。 たしかに見た目や設備などは実際に暮らすのに問題がなかった...
2022-03-29
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不動産売却の際にかかる仲介手数料とは？どれくらいかかる？
不動産売却で仲介を依頼した際に発生する仲介手数料について、この記事ではご紹介します。 仲介手数料がどのくらいかかるのか、また仲...
2022-03-29
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不動産を売る際にあらかじめ確認しておくべきポイントとは？
不動産売却では、さまざまな問題が発生することも少なくありません。 とくに、不動産の名義や土地・建物の状態などの確認を怠ると、思わぬトラブルに見舞われることもあるため、注意が必要です。 この記事では、不動産を売るときに...
2022-09-27
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家を売却するときの解体費用は？解体するメリット・デメリット
親から相続した実家などを売却したいけど、家が古すぎて買手がつかない・・・ そんな悩みを抱える方は少なくありません。 その場合、家を解体して更地にしてから売却する方法をとることが一般的ですが、解体にはどれくらいの費用が...
2022-09-20
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不動産を売却する際に発生する費用や仲介手数料についてご紹介！
不動産を売却する際は、さまざまな費用が発生します。 必要な費用を用意するのも大変なため、希望価格で売却したいと考える方も多いのではないでしょうか。 今回は、不動産を売却する際に希望価格にこだわったほうが良い理由の一つ...
2022-09-13
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不動産売却は希望価格にこだわる方が良い理由とは？
不動産売却を検討している方にとって、売却価格は重要なポイントの一つではないでしょうか。 しかし売却価格を決める際にはどうすれば良いのか迷ってしまう方も多いかも知れません。 そこで今回は宮崎市で不動産売却を検討している...
2022-09-06
