- 宮崎市の不動産売却｜株式会社 アフターユー
- 更新情報一覧
更新情報一覧
| 2023-05-16 |
駅遠の中古マンションが売却しにくい理由は？高く売れる物件の特... 中古マンションの売却では、駅からの距離が価格に影響するため、駅遠の物件は売りにくいといわれています。 しかし、工夫すれば駅から遠い物件であっても、スムーズに売却することが可能です。 今回は... |
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| 2023-05-09 |
土地売却後には確定申告が必要？申告の流れと必要な書類について... 年収2,000万円以下で1か所からしか給与をもらっておらず、その他の所得が年間20万円以下の人以外は、原則的に確定申告が必要になります。 では、土地を売却した場合には確定申告が必要なのか、売... |
| 2023-05-02 |
不動産買取にもトラブルあり！よくある事例やトラブルの対処法と... 不動産買取は、手続きが早いなどのメリットからおすすめされる機会も多いです。 しかし不動産買取にもトラブルはあるので、売主として一定の注意は払っておくことをおすすめします。 今回は、不動産買... |
| 2023-04-18 |
不動産売却でペットを飼っていたことは不利になる？理由や対策を... ペットを飼っていた不動産を売却したいと考えているが、不利になるのではないかと心配な方も多いでしょう。 もちろんすべてのケースで不利になるわけではありませんが、なかには価格が下がってしまう物件... |
| 2023-04-08 |
この記事のハイライト ●空き家をそのままの状態で売りたいときは古家付き土地として売却する方法がある●中古住宅や古家付き土地としての売却が難しいときは更地にするのがおすすめ●空き家... |
| 2023-04-08 |
この記事のハイライト ●リースバックとは所有する不動産を売却し、賃貸借契約を結ぶことで住み続けられる仕組みのこと●リースバックなら引っ越しが不要で、将来的に買い戻せるメリットがあ... |
| 2023-04-08 |
家を売却した後に欠陥が見つかり、買い手から損害賠償を請求されたら困ってしまうでしょう。 そのような場面で、あなたを守ってくれるものが既存住宅売買瑕疵保険です。 この記事では、既存住宅売買瑕... |
| 2023-04-08 |
家を売却した後に欠陥が見つかり、買い手から損害賠償を請求されたら困ってしまうでしょう。 そのような場面で、あなたを守ってくれるものが既存住宅売買瑕疵保険です。 この記事では、既存住宅売買瑕... |
| 2023-03-07 |
固定資産税評価額という言葉を聞いたことがあるでしょう。 登録免許税や固定資産税など、様々な税金を算出する際に使われる、土地評価額の1つです。 そのほかにも様々な用途に使用されているので、ぜ... |
| 2023-02-21 |
土地売却時の税金は控除されるの？種類や損失の注意点について解... 土地の売却を検討しているが、売却すると多額の税金が発生してしまうのではないかと心配に思う方も多いのではないでしょうか。 税金控除はいくつかあり、条件が適用すれば大きな節税に繋がることもありま... |
| 2023-02-14 |
相続時に固定資産税のかからない土地とは？相続税や活用の仕方を... 土地を相続すると毎年固定資産税が発生することから、相続を躊躇してしまうことがあります。 しかし墓地や保有林など、税金のかからない土地というものが存在するのです。 この記事では、そのような土... |
| 2023-02-07 |
空き家を有効利用する手段として賃貸に出す方法があります。 家は、住まないで放置しておくよりも誰かが住むことで長持ちさせることができます。 しかし、いざ賃貸に出すとなると不安に思うことも多い... |
| 2023-01-24 |
不動産売却における分筆とは？分筆の方法やメリット・デメリット... 不動産売却する際に、土地を分筆をするとメリットが発生する場合があるのをご存じでしょうか。 そもそも、分筆とは何かわからないという方もいるでしょう。 この記事では、不動産売却における分筆とは... |
| 2022-11-22 |
マンション売却にはどのくらいの期間がかかる？影響するポイント... マンションを売却するとき早く売りたいと考える方は多いでしょう。 早く売るためには、売却期間にどのようなことが影響するのかを知っておくことは大切です。 ここでは宮崎市の中心部・東部でマンショ... |
| 2022-11-01 |
マンション売却の内覧までの流れは？準備から当日対応までのコツ... マンションの売却活動のなかでも、「内覧」は買主の対応力が大切です。 しかし、内覧までの流れや、準備から当日の対応までのポイントが分からないという方も多いでしょう。 この記事では、宮崎市中心... |
| 2022-10-18 |
不動産売却は見た目が重要！リフォームをせずに魅力的に見せるに... 不動産売却では、内見で購入を決断される方が多いので、物件の見た目を良くすることが重要です。 見た目を良くするというと、リフォームを思い浮かべる方が多いですが、リフォームは多額の費用がかかるの... |
| 2022-10-11 |
リースバックとリバースモーゲージの違いとは？メリットについて... リースバックとリバースモーゲージは、どちらも自宅を活用してまとまった資金を得る仕組みですが、両者にはさまざまな違いがあります。 今回は、リースバックとリバースモーゲージの仕組みの違いとメリッ... |
| 2022-09-06 |
不動産売却を検討している方にとって、売却価格は重要なポイントの一つではないでしょうか。 しかし売却価格を決める際にはどうすれば良いのか迷ってしまう方も多いかも知れません。 そこで今回は宮崎... |
| 2022-08-30 |
使用していない中古住宅を処分せずに所有し続けていると、劣化のリスクや税金面などのデメリットがあります。 しかし、中古住宅をスムーズに処分できるか不安になりますよね。 宮崎市で中古住宅を所有... |
| 2022-06-14 |
確定申告は、1年間に得た利益に対しておこなう税金の申告ですので、会社勤めの方でも不動産を売却して収益を得た場合、確定申告が必要となります。 また、不動産の売却をおこなって利益がでなかった場合... |
