- 宮崎市の不動産売却｜株式会社 アフターユー
- 更新情報一覧
更新情報一覧
| 2023-08-01 |
リースバックでの自主退去は可能？強制退去となるケースとともに... 売却した自宅にそのまま住み続けられることがリースバックのメリットですが、途中で退去しなければならなくなることもあります。 借主側から自主的に退去するだけでなく、貸主側から強制的に退去させられ... |
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| 2023-07-25 |
マンションの1階は売却しにくい？その理由と売るときのコツにつ... マンションを売却する場合、低層階よりも高層階のほうが売りやすいといいます。 低層階のなかでも1階はとくに売れにくいといわれており、1階にある物件の売却を検討している方は気になるのではないでし... |
| 2023-06-20 |
土地や建物を売る際にはさまざまな書類が必要で、自分で記入しなければならない物もあります。 各書類が必要な場面や書き方を前もって把握しておけば、いざというときにスムーズに進めていくことが可能で... |
| 2023-06-20 |
土地や建物を売る際にはさまざまな書類が必要で、自分で記入しなければならない物もあります。 各書類が必要な場面や書き方を前もって把握しておけば、いざというときにスムーズに進めていくことが可能で... |
| 2023-06-16 |
不動産を売却しようと検討している方のなかには、売りに出してもなかなか買手が付かなかったらどうしようと不安に思っている方もいるでしょう。 不動産を売却する方法はひとつではなく、売り方の種類や特... |
| 2023-06-13 |
技術革新が進んでいる昨今、AIを活用した不動産査定サービスも生まれています。 しかしAIはまだ新しい技術であり、査定にAIを用いるとどうなるのか、想像がつかない方も多いのではないでしょうか。... |
| 2023-06-06 |
リースバックの審査基準は？利用条件や審査時の必要書類も解説！... リースバックを利用すれば、家を売却したあとでも賃貸物件として住み続けることが可能です。 しかしリースバックの利用を検討しているものの、審査ではどのような点を見られるのか、どのような書類を用意... |
| 2023-05-16 |
駅遠の中古マンションが売却しにくい理由は？高く売れる物件の特... 中古マンションの売却では、駅からの距離が価格に影響するため、駅遠の物件は売りにくいといわれています。 しかし、工夫すれば駅から遠い物件であっても、スムーズに売却することが可能です。 今回は... |
| 2023-05-09 |
土地売却後には確定申告が必要？申告の流れと必要な書類について... 年収2,000万円以下で1か所からしか給与をもらっておらず、その他の所得が年間20万円以下の人以外は、原則的に確定申告が必要になります。 では、土地を売却した場合には確定申告が必要なのか、売... |
| 2023-05-02 |
不動産買取にもトラブルあり！よくある事例やトラブルの対処法と... 不動産買取は、手続きが早いなどのメリットからおすすめされる機会も多いです。 しかし不動産買取にもトラブルはあるので、売主として一定の注意は払っておくことをおすすめします。 今回は、不動産買... |
| 2023-04-18 |
不動産売却でペットを飼っていたことは不利になる？理由や対策を... ペットを飼っていた不動産を売却したいと考えているが、不利になるのではないかと心配な方も多いでしょう。 もちろんすべてのケースで不利になるわけではありませんが、なかには価格が下がってしまう物件... |
| 2023-04-08 |
この記事のハイライト ●空き家をそのままの状態で売りたいときは古家付き土地として売却する方法がある●中古住宅や古家付き土地としての売却が難しいときは更地にするのがおすすめ●空き家... |
| 2023-04-08 |
この記事のハイライト ●リースバックとは所有する不動産を売却し、賃貸借契約を結ぶことで住み続けられる仕組みのこと●リースバックなら引っ越しが不要で、将来的に買い戻せるメリットがあ... |
| 2023-04-08 |
家を売却した後に欠陥が見つかり、買い手から損害賠償を請求されたら困ってしまうでしょう。 そのような場面で、あなたを守ってくれるものが既存住宅売買瑕疵保険です。 この記事では、既存住宅売買瑕... |
| 2023-04-08 |
家を売却した後に欠陥が見つかり、買い手から損害賠償を請求されたら困ってしまうでしょう。 そのような場面で、あなたを守ってくれるものが既存住宅売買瑕疵保険です。 この記事では、既存住宅売買瑕... |
| 2023-03-07 |
固定資産税評価額という言葉を聞いたことがあるでしょう。 登録免許税や固定資産税など、様々な税金を算出する際に使われる、土地評価額の1つです。 そのほかにも様々な用途に使用されているので、ぜ... |
| 2023-02-21 |
土地売却時の税金は控除されるの？種類や損失の注意点について解... 土地の売却を検討しているが、売却すると多額の税金が発生してしまうのではないかと心配に思う方も多いのではないでしょうか。 税金控除はいくつかあり、条件が適用すれば大きな節税に繋がることもありま... |
| 2023-02-14 |
相続時に固定資産税のかからない土地とは？相続税や活用の仕方を... 土地を相続すると毎年固定資産税が発生することから、相続を躊躇してしまうことがあります。 しかし墓地や保有林など、税金のかからない土地というものが存在するのです。 この記事では、そのような土... |
| 2023-02-07 |
空き家を有効利用する手段として賃貸に出す方法があります。 家は、住まないで放置しておくよりも誰かが住むことで長持ちさせることができます。 しかし、いざ賃貸に出すとなると不安に思うことも多い... |
| 2023-01-24 |
不動産売却における分筆とは？分筆の方法やメリット・デメリット... 不動産売却する際に、土地を分筆をするとメリットが発生する場合があるのをご存じでしょうか。 そもそも、分筆とは何かわからないという方もいるでしょう。 この記事では、不動産売却における分筆とは... |
