更新情報一覧

該当公開件数11件    1~11件表示

2022-11-22

マンション売却にはどのくらいの期間がかかる?影響するポイント...の画像

マンション売却にはどのくらいの期間がかかる?影響するポイント...

マンションを売却するとき早く売りたいと考える方は多いでしょう。 早く売るためには、売却期間にどのようなことが影響するのかを知っておくことは大切です。 ここでは宮崎市の中心部・東部でマンショ...

2022-11-08

既存住宅売買瑕疵保険とは?売却時に利用するメリットとデメリッ...の画像

既存住宅売買瑕疵保険とは?売却時に利用するメリットとデメリッ...

家を売却した後に欠陥が見つかり、買い手から損害賠償を請求されたら困ってしまうでしょう。 そのような場面で、あなたを守ってくれるものが既存住宅売買瑕疵保険です。 この記事では、既存住宅売買瑕...

2022-11-01

マンション売却の内覧までの流れは?準備から当日対応までのコツ...の画像

マンション売却の内覧までの流れは?準備から当日対応までのコツ...

マンションの売却活動のなかでも、「内覧」は買主の対応力が大切です。 しかし、内覧までの流れや、準備から当日の対応までのポイントが分からないという方も多いでしょう。 この記事では、宮崎市中心...

2022-10-18

不動産売却は見た目が重要!リフォームをせずに魅力的に見せるに...の画像

不動産売却は見た目が重要!リフォームをせずに魅力的に見せるに...

不動産売却では、内見で購入を決断される方が多いので、物件の見た目を良くすることが重要です。 見た目を良くするというと、リフォームを思い浮かべる方が多いですが、リフォームは多額の費用がかかるの...

2022-10-11

リースバックとリバースモーゲージの違いとは?メリットについて...の画像

リースバックとリバースモーゲージの違いとは?メリットについて...

リースバックとリバースモーゲージは、どちらも自宅を活用してまとまった資金を得る仕組みですが、両者にはさまざまな違いがあります。 今回は、リースバックとリバースモーゲージの仕組みの違いとメリッ...

2022-09-06

不動産売却は希望価格にこだわる方が良い理由とは?の画像

不動産売却は希望価格にこだわる方が良い理由とは?

不動産売却を検討している方にとって、売却価格は重要なポイントの一つではないでしょうか。 しかし売却価格を決める際にはどうすれば良いのか迷ってしまう方も多いかも知れません。 そこで今回は宮崎...

2022-08-30

中古住宅を所有し続けるのはリスクあり!適切な処分方法は?の画像

中古住宅を所有し続けるのはリスクあり!適切な処分方法は?

使用していない中古住宅を処分せずに所有し続けていると、劣化のリスクや税金面などのデメリットがあります。 しかし、中古住宅をスムーズに処分できるか不安になりますよね。 宮崎市で中古住宅を所有...

2022-06-14

不動産の売却で得た利益の確定申告と書類作成のポイントを解説の画像

不動産の売却で得た利益の確定申告と書類作成のポイントを解説

確定申告は、1年間に得た利益に対しておこなう税金の申告ですので、会社勤めの方でも不動産を売却して収益を得た場合、確定申告が必要となります。 また、不動産の売却をおこなって利益がでなかった場合...

2022-06-07

不動産売却時にかかる税金は対策が可能!負担軽減につながるポイ...の画像

不動産売却時にかかる税金は対策が可能!負担軽減につながるポイ...

この記事のハイライト ●不動産を売却して利益が出た場合は、譲渡所得税が発生する●譲渡所得税を節税するポイントは、取得費と譲渡費用にできるだけ多くの費用を加算すること●該当するか判...

2022-05-10

不動産売却前にリノベーションは必要?メリット・デメリットを解...の画像

不動産売却前にリノベーションは必要?メリット・デメリットを解...

この記事のハイライト ●リノベーションとは構造部分だけを残し、内装や間取りをすべて新しく作り直すこと●不動産売却前のリノベーションはメリットよりもデメリットが大きいので、基本的に...

2022-04-19

不動産を売却する際の契約不適合責任とは?瑕疵担保責任との違い...の画像

不動産を売却する際の契約不適合責任とは?瑕疵担保責任との違い...

不動産を売却するときに売主が負う責任として「契約不適合責任」があります。 なんとなく聞いたことはあっても、詳しく分からない方も多いのではないでしょうか。 今回は宮崎市で不動産売却をご検討し...

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