
多少安くても手間ひまかけず、
すぐに売りたい方におすすめ!
時間的制限もなく、
少しでも高く売りたい方におすすめ!
親切丁寧正直にご対応
不動産業界に10年、建設業界に10年。
幅広い知識と経験でご相談に対応しております。
お客様の大切な財産だからこそ
お客様にあった活用方法を一緒に探しましょう。
活用する?売る?貸す? いや今はそのままでも・・・
一度お話ししてみませんか?
1棟マンション売却のご相談も受付しています
●相続したが必要ない
●将来の相続に向けて資産整理(現金化)
●入居者不安、賃料下落、維持管理のわずらわしさ
1棟まるごと売却で解決できることがあります(秘密厳守)
宮崎市
東部第2土地区画整理事業地内
市中心部から東へ3km、
海の玄関口である宮崎港の隣接地。
空港・駅・自動車道に連結されたこの地区。
ご縁が深く、これまで多くの取引をさせていただきました。
本地域内でのお問い合わせは、是非、アフターユーまで!!
駅遠の中古マンションが売却しにくい理由は?高く売れる物件の特...
中古マンションの売却では、駅からの距離が価格に影響するため、駅遠の物件は売りにくいといわれています。 しかし、工夫すれば駅から遠い物件であっても、スムーズに売却することが可能です。 今回は...
土地売却後には確定申告が必要?申告の流れと必要な書類について...
年収2,000万円以下で1か所からしか給与をもらっておらず、その他の所得が年間20万円以下の人以外は、原則的に確定申告が必要になります。 では、土地を売却した場合には確定申告が必要なのか、売...
不動産買取にもトラブルあり!よくある事例やトラブルの対処法と...
不動産買取は、手続きが早いなどのメリットからおすすめされる機会も多いです。 しかし不動産買取にもトラブルはあるので、売主として一定の注意は払っておくことをおすすめします。 今回は、不動産買...
不動産売却でペットを飼っていたことは不利になる?理由や対策を...
ペットを飼っていた不動産を売却したいと考えているが、不利になるのではないかと心配な方も多いでしょう。 もちろんすべてのケースで不利になるわけではありませんが、なかには価格が下がってしまう物件...
この記事のハイライト ●空き家をそのままの状態で売りたいときは古家付き土地として売却する方法がある●中古住宅や古家付き土地としての売却が難しいときは更地にするのがおすすめ●空き家...
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
不動産市場が活況にあるといわれているなか、マンションの売り時に迷っている方も多いでしょう。 また、築30年以上が経過した築古...
不動産売却をおこなうにあたり、まずは査定を実施して評価額を算出する必要があります。 査定方法には種類があり、とくに収益物件の...
中古マンションの売却では、駅からの距離が価格に影響するため、駅遠の物件は売りにくいといわれています。 しかし、工夫すれば駅か...
収益賃貸マンション(中古)
宮崎県宮崎市南花ケ島町
収益賃貸マンション(新築)
宮崎県宮崎市稗原町
収益賃貸マンション(中古)
宮崎県宮崎市新栄町
収益賃貸マンション(中古)
宮崎県宮崎市吉村町
宮崎市で不動産売買を専門にしております。 特に『不動産売却』については25年の経験を活かし必ずお役にたちます。 売却依頼はもちろん登記、相続、税務のアフターフォローまでお気軽にご相談ください。 人生の新たな一歩を踏み出すお手伝いをするのが不動産屋の仕事。嘘はつきません。 宮崎市内で不動産売却について少しでもお悩みの方・・そのお悩みお引き受けいたします。 『不動産売却』はアフターユーへ!